Effenberger Consulting | Seminare & Beratung für Immobilienverwalter

„Meine Erfahrungen mit diesem WEG-Verwalter waren leider eher negativ. Die Verwaltung wirkte auf mich wenig engagiert und in vielen Fällen nicht ausreichend transparent. Nach meiner Wahrnehmung wurden wichtige Unterlagen teilweise erst nach mehrfacher Nachfrage und teilweise nicht vollständig zur Verfügung gestellt. Insbesondere vermisste ich verschiedene aus meiner Sicht relevante Verwaltungsunterlagen. Dazu zählen unter anderem: -der Einzelwirtschaftsplan 2019, -die Gesamtwirtschaftspläne der Jahre 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 und 2023, -sowie Vermögensberichte für die Jahre 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 und 2020. Zudem wurde für den Prüfbericht 2026 nach meiner Kenntnis ein Formular verwendet, das auf das Jahr 2025 datiert war. Die Kommunikation empfand ich häufig als herablassend und wenig konstruktiv. Statt einer sachlichen und serviceorientierten Zusammenarbeit entstand bei mir der Eindruck eines überheblichen Auftretens und geringer Bereitschaft, berechtigte Anliegen der Eigentümer nachvollziehbar zu bearbeiten. Insgesamt habe ich die Verwaltung als wenig professionell, unzureichend organisiert und für Eigentümer wenig vertrauenswürdig erlebt. Herr Effenberg erklärte die Kündigung seiner Tätigkeit zum Jahresende 2026. Unabhängig davon wird die Eigentümergemeinschaft nach meinem Kenntnisstand, ihn durch Umlaufbeschluss mit sofortiger Wirkung als Verwalter abberufen."

Herr Effenberger ist ein sehr kompetenter Coach, er erklärt die schwierigen Themen sehr gut, so dass man auf jeden Fall folgen kann. Auch wenn es für manche Teilnehmer schwieriger ist, wird auf diese Rücksicht genommen. Ich kann seine Seminare sehr empfehlen, da man auch auf die Prüfungen sehr gut vorbereitet wird. Immer wieder gerne, vielen Dank Herr Effenberger!

Als absoluter Quereinsteiger habe ich heute vor der IHK München nach der schriftlichen nun auch die mündliche Prüfung zum Zertifizierten WEG-Verwalter IHK bestanden. Ich bin mir sicher, dies hätte im ersten Anlauf nicht geklappt, wenn ich nicht am Prüfungsvorbereitungskurs von Herrn Effenberger teilgenommen hätte. Vielen Dank für Ihr Seminar und die sehr gut aufbereiteten Inhalte!

Herr Effenberger ist ein toller Dozent, der komplexe Inhalte kompetent vermittelt und dabei auf jede Frage detailliert eingeht. Das Seminar war sehr gut strukturiert und das ausgehändigte Infomaterial verständlich und aktuell.

Ich habe am Seminar "Der perfekte Hausverwalter" als Bildungsurlaub teilgenommen und fand es super. Herr Effenberger erklärt die Themen sehr anschaulich an Hand von vielen Beispielen aus seiner langjährigen Praxis. Herr Effenberger streut immer wieder Wiederholungen ein und verknüpft neue Themen mit bereits Gelerntem, sodass ich am Ende des Kurses erstaunt war, wie viel bei mir ganz ohne Anstrengung hängen geblieben ist. Außerdem optimiert Herr Effenberger die Effizienz seiner Verwaltungsprozesse und damit auch sein Schulungsangebot immer weiter mit neuen Anregungen, z.B. neuster Software auf dem Stand der Technik. Ich bin sehr zufrieden und werde noch weitere Seminare von ihm besuchen.